DOCTOR escribió:
ahnacoff escribió:
andreseljedi escribió:
ahnacoff escribió:
con la eliminación crees que bajaran los precios? por que motivo? para mi sería una putada muy grande que me quitaran esta deducción, ya que ahora de lo que pago de hipoteca me desgravo en la declaración de un 15%..y eso es mucho.

espero que no quiten la deducción.

si, a todos los hipotecados les viene de perlas, pero es muy injusto que una persona que se compre el piso en el 2013 no pueda desgravarse nada, mientras que una persona que la haya comprado en el 2012 pueda el resto de su vida.

Encima sin mirar rentas ni nada, con lo que un millonario, se seguirá dresgavando.

Creo que ZP lo hizo muy bien, que sea por renta. Y luego llegó el iluminado de Rajoy y la puso para todos, y ahora la quita según el año de compra. Vaya chapuza.

estoy de acuerdo, tendria que ser por renta. es absurdo que se beneficie uno que cobra 100000 euros al año, y otro mileurista que se la compre en enero del próximo año no tenga derecho a esta desgravación. pero si quiere cambiar algo que lo ponga por nivel de renta, pero que no la quite a todos!

Bien de acuerdo con todos, pero con lo que no estoy de acuerdo es con que hagan la medida con retroactividad...que es lo que han hecho con los que compraron antes de 2006.

Yo no veo retroactividad. Deducción que es como tal, pueden quirarla y ponerla; lo que te has deducido en otros años deducido está, y eso va a misa.

Un saludo.

Sigo sin estar de acuerdo.

En el momento de formalizar la hipoteca que los gobiernos animaban con una desgravacion que te suponía muchos miles de euros a lo largo de la vida del préstamo, tu firmabas en función de esa desgravacion, ya que de otra manera es mas que probable que te lo hubieras pensado, o que las condiciones hubieran sido diferentes, y de hecho eso a va ocurrir a partir de los nuevos compradores en 2013.

O sea que si me dijeron que la desgravacion era para toda la vida del préstamo.

Saludos

PD Ya que nombras la desgravacion del alquiler, no es comparable ni de lejos, ya que no te supone una inversión a largo plazo ni un riesgo para tus finanzas. La compra claramente si, o si no, pregúntale a todos esos que se han quedado en la calle después de hipotecarse hasta los ojos...

DOCTOR escribió:
Sigo sin estar de acuerdo.

En el momento de formalizar la hipoteca que los gobiernos animaban con una desgravacion que te suponía muchos miles de euros a lo largo de la vida del préstamo, tu firmabas en función de esa desgravacion, ya que de otra manera es mas que probable que te lo hubieras pensado, o que las condiciones hubieran sido diferentes, y de hecho eso a va ocurrir a partir de los nuevos compradores en 2013.

O sea que si me dijeron que la desgravacion era para toda la vida del préstamo.

Saludos

PD Ya que nombras la desgravacion del alquiler, no es comparable ni de lejos, ya que no te supone una inversión a largo plazo ni un riesgo para tus finanzas. La compra claramente si, o si no, pregúntale a todos esos que se han quedado en la calle después de hipotecarse hasta los ojos...

Yo no lo veo así.

Hay mucha gente, que ni se entera que existe una desgravación en la renta por vivienda habitual, y cuando la compras, el vendedor, el notario, y la inmobiliaria no lo nombran, porque se supone que las medida de la renta pueden variar de un año a otro, que es lo que está pasando.

Creo que casi nadie hace cuentas al comprarla, calculando lo que se va a ahorrar en la renta, eso lo hacemos cuanda llega el momento de la declaración.


No veo por qué quien se compre un piso en el 2012 tiene derecho a desgravarsela durante toda su vida, y los del 2013 ni un céntimo.
Eso si que me parece muy injusto.

hombre si que creo que lo miren... si estoy mirando un piso haría fuerza y me correría prisa para comprarlo antes del 1 de enero del año que vinee. que al final lo quitaran o no..pero yo intentaria beneficiarme de lo que hoy por hoy hay.

www.idealista.com/news/archivo/2012/07/1...__1%5d-%5b%5d-%5b%5d


la desgravación para los actuales propietarios en peligro tal y como la conocemos

posible bomba de relojería... el ministerio de hacienda estudia reducir la deducción por vivienda en el irpf a los actuales propietarios que ya disfrutan de ella. la medida se trataría de algún tipo de restricción en función de la renta para los 5,8 millones de propietarios que ya compraron su casa y se deducen por ella todos los años

según publica el diario cinco días sin citar fuentes, el alivio que vivieron los millones de hipotecados en españa cuando mariano rajoy, presidente del gobierno, anunció la semana pasada que eliminaría la deducción por vivienda en 2013 a los nuevos hipotecados podría no estar justificado en el 100% de los casos. el diario indica que de sus palabras se entendió que los contribuyentes que actualmente se benefician de la desgravación mantendrán esta ventaja fiscal, pero que aún es pronto para cantar victoria

mal llamado retroactivo

el cambio que apunta el diario sería lo que popularmente se conoce con eliminar la desgravación con caracter retroactivo, aunque no sea un término del todo correcto. hay que precisar que lo que se estaría estudiando es suprimir el acceso a esta deducción a los actuales propietarios, que ya no podrían desgravarse en futuros ejercicios en su declaración de la renta. no obstante para que el cambio fuera puramente retroactivo, los propietarios deberían devolver todas las ayudas recibidas hasta ese momento, algo que obviamente nadie se plantea. “las deducciones de las declaraciones ya presentadas están consolidadas por lo que no se reclamaría la devolución de las ayudas”, subrayan desde el sindicato de técnicos del ministerio de hacienda (gestha)

la medida se detallará en un anteproyecto de ley que recogerá los cambios y el diario económico asegura que el ejecutivo baraja fijar un límite a la deducción por vivienda -o incluso su supresión- para los que ya compraron una casa. el diario explica que la supresión de la compensación de 2006 podría ser una primera parte de las restrinciones que se podrían anunciar. el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, aseguró a Cinco Días tras el Consejo de Ministros que todavía no se ha tomado ninguna decisión sobre este tema de la desgravación por vivienda, sufiente para que el diario afirme que "el mero hecho de que se estudie ya refleja un cambio de rumbo en la política fiscal sobre la vivienda vigente en España desde 1977"

restricción por renta

en principio, siempre según el diario, la restricción de la deducción que valora Hacienda se establecería por rentas, algo que ya hizo el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero, aunque sólo lo hizo para los que compraran casa a partir de 2011. en aquel entones los contribuyentes con bases imponibles superiores a 24.100 euros que adquirieran una casa a partir de 2011 dejaban de tener acceso a la desgravación. la medida fue posteriormente eliminada por Rajoy, pero ahora ha tenido que dar marcha atrás e incluso estudiar ser más restrictivo



respecto a la constitucionalidad de la medida, un tema que se debate con frecuencia cada vez que sale a la posibilidad de eliminar la deducción a quienes ya tiene casa y que defienden tener ese derecho adquirido, se precisa en el artículo que no habría problemas. sería criticable, pero no ilegal, indican

es una postura que en su día declaró a idealista news el secretario general del sindicato de técnicos del ministerio de hacienda (gestha), jose maría mollinedo, que subrayó que por poder se puede, otra cosa es que se haga. mollinedo explicó que desde la perspectiva tributaria hacer ese cambio es perfectamente aplicable, dado que la deducción por compra de vivienda habitual no supone la adquisición de un derecho

mollinedo asevera que los contribuyentes estarán indefensos si la deducción por compra de vivienda desaparece finalmente. “no cabe la posibilidad de recurrir a la justicia para mantenerla porque no representa un derecho de los ciudadanos, solo unas expectativas”, destaca. el experto pone como ejemplo los cambios impositivos que afectaron a las deducciones hipotecarias en 2007. “el gobierno modificó la norma y la alternativa que se planteo para no perjudicar a los particulares fue una compensación para los compradores de vivienda”, recalca

reducir los ingresos en miles de euros

de aplicarse la medida, sería eliminar cientos de millones de euros de ingresos de las familias. ya que 6,3 millones de contribuyentes reciben unos 800 euros de media al año (unos 1.600 euros por familia en caso de compra en pareja que cumplan los requisitos)

como mero ejemplo y ejercicio teórico, si se eliminase por completo a partir de 30.000 euros afectaría a aproximadamente 1,7 millones de contribuyentes. la cifra global que se retiraría de los ingresos de ese colectivo, según los últimos datos de haciencia, sería de 1.614 millones de euros



especial: todos los cambios aprobados sobre vivienda

javi.c escribió:
www.idealista.com/news/archivo/2012/07/1...__1%5d-%5b%5d-%5b%5d


la desgravación para los actuales propietarios en peligro tal y como la conocemos

posible bomba de relojería... el ministerio de hacienda estudia reducir la deducción por vivienda en el irpf a los actuales propietarios que ya disfrutan de ella. la medida se trataría de algún tipo de restricción en función de la renta para los 5,8 millones de propietarios que ya compraron su casa y se deducen por ella todos los años

según publica el diario cinco días sin citar fuentes, el alivio que vivieron los millones de hipotecados en españa cuando mariano rajoy, presidente del gobierno, anunció la semana pasada que eliminaría la deducción por vivienda en 2013 a los nuevos hipotecados podría no estar justificado en el 100% de los casos. el diario indica que de sus palabras se entendió que los contribuyentes que actualmente se benefician de la desgravación mantendrán esta ventaja fiscal, pero que aún es pronto para cantar victoria

mal llamado retroactivo

el cambio que apunta el diario sería lo que popularmente se conoce con eliminar la desgravación con caracter retroactivo, aunque no sea un término del todo correcto. hay que precisar que lo que se estaría estudiando es suprimir el acceso a esta deducción a los actuales propietarios, que ya no podrían desgravarse en futuros ejercicios en su declaración de la renta. no obstante para que el cambio fuera puramente retroactivo, los propietarios deberían devolver todas las ayudas recibidas hasta ese momento, algo que obviamente nadie se plantea. “las deducciones de las declaraciones ya presentadas están consolidadas por lo que no se reclamaría la devolución de las ayudas”, subrayan desde el sindicato de técnicos del ministerio de hacienda (gestha)

la medida se detallará en un anteproyecto de ley que recogerá los cambios y el diario económico asegura que el ejecutivo baraja fijar un límite a la deducción por vivienda -o incluso su supresión- para los que ya compraron una casa. el diario explica que la supresión de la compensación de 2006 podría ser una primera parte de las restrinciones que se podrían anunciar. el ministro de Hacienda, Cristóbal Montoro, aseguró a Cinco Días tras el Consejo de Ministros que todavía no se ha tomado ninguna decisión sobre este tema de la desgravación por vivienda, sufiente para que el diario afirme que "el mero hecho de que se estudie ya refleja un cambio de rumbo en la política fiscal sobre la vivienda vigente en España desde 1977"

restricción por renta

en principio, siempre según el diario, la restricción de la deducción que valora Hacienda se establecería por rentas, algo que ya hizo el Gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero, aunque sólo lo hizo para los que compraran casa a partir de 2011. en aquel entones los contribuyentes con bases imponibles superiores a 24.100 euros que adquirieran una casa a partir de 2011 dejaban de tener acceso a la desgravación. la medida fue posteriormente eliminada por Rajoy, pero ahora ha tenido que dar marcha atrás e incluso estudiar ser más restrictivo



respecto a la constitucionalidad de la medida, un tema que se debate con frecuencia cada vez que sale a la posibilidad de eliminar la deducción a quienes ya tiene casa y que defienden tener ese derecho adquirido, se precisa en el artículo que no habría problemas. sería criticable, pero no ilegal, indican

es una postura que en su día declaró a idealista news el secretario general del sindicato de técnicos del ministerio de hacienda (gestha), jose maría mollinedo, que subrayó que por poder se puede, otra cosa es que se haga. mollinedo explicó que desde la perspectiva tributaria hacer ese cambio es perfectamente aplicable, dado que la deducción por compra de vivienda habitual no supone la adquisición de un derecho

mollinedo asevera que los contribuyentes estarán indefensos si la deducción por compra de vivienda desaparece finalmente. “no cabe la posibilidad de recurrir a la justicia para mantenerla porque no representa un derecho de los ciudadanos, solo unas expectativas”, destaca. el experto pone como ejemplo los cambios impositivos que afectaron a las deducciones hipotecarias en 2007. “el gobierno modificó la norma y la alternativa que se planteo para no perjudicar a los particulares fue una compensación para los compradores de vivienda”, recalca

reducir los ingresos en miles de euros

de aplicarse la medida, sería eliminar cientos de millones de euros de ingresos de las familias. ya que 6,3 millones de contribuyentes reciben unos 800 euros de media al año (unos 1.600 euros por familia en caso de compra en pareja que cumplan los requisitos)

como mero ejemplo y ejercicio teórico, si se eliminase por completo a partir de 30.000 euros afectaría a aproximadamente 1,7 millones de contribuyentes. la cifra global que se retiraría de los ingresos de ese colectivo, según los últimos datos de haciencia, sería de 1.614 millones de euros



especial: todos los cambios aprobados sobre vivienda

Muy buena info. Te doy un caramelo,

Idealista se hace eco de la noticia del principio y dice que es muy problable que ocurra, dejaándola para las rentas bajas, algo que vería justo.

Creo que no lo han hecho público aun para intentar acelerar la compra de viviendas este año, pero para la renta del año que viene, lo cambiarán, seguro.

DOCTOR escribió:
Sigo sin estar de acuerdo.

En el momento de formalizar la hipoteca que los gobiernos animaban con una desgravacion que te suponía muchos miles de euros a lo largo de la vida del préstamo, tu firmabas en función de esa desgravacion, ya que de otra manera es mas que probable que te lo hubieras pensado, o que las condiciones hubieran sido diferentes, y de hecho eso a va ocurrir a partir de los nuevos compradores en 2013.

O sea que si me dijeron que la desgravacion era para toda la vida del préstamo.

Saludos

PD Ya que nombras la desgravacion del alquiler, no es comparable ni de lejos, ya que no te supone una inversión a largo plazo ni un riesgo para tus finanzas. La compra claramente si, o si no, pregúntale a todos esos que se han quedado en la calle después de hipotecarse hasta los ojos...

Bueno, cada uno es libre de opinar lo que quiera,,,pero que la decisión de alguien depende de si existe la deducción por vivienda habitual,,uff!! esque no pensamos bien (es mi opinión); qué pasa, que si al año que viene, como quitan la deducción por vivienda habitual,,,nadie se va a comprar una vivienda únicamente por el hecho de que ya no existe la deducción?? no veo una relación,,,si tu motivación en la vida, si tu necesidad,,,lo que sea, es tener una vivienda en propiedad,,,la comprarás, cosa que pienso hacer yo al año que viene o dentro de poco tiempo.

euro_sport escribió:
DOCTOR escribió:
Sigo sin estar de acuerdo.

En el momento de formalizar la hipoteca que los gobiernos animaban con una desgravacion que te suponía muchos miles de euros a lo largo de la vida del préstamo, tu firmabas en función de esa desgravacion, ya que de otra manera es mas que probable que te lo hubieras pensado, o que las condiciones hubieran sido diferentes, y de hecho eso a va ocurrir a partir de los nuevos compradores en 2013.

O sea que si me dijeron que la desgravacion era para toda la vida del préstamo.

Saludos

PD Ya que nombras la desgravacion del alquiler, no es comparable ni de lejos, ya que no te supone una inversión a largo plazo ni un riesgo para tus finanzas. La compra claramente si, o si no, pregúntale a todos esos que se han quedado en la calle después de hipotecarse hasta los ojos...

Bueno, cada uno es libre de opinar lo que quiera,,,pero que la decisión de alguien depende de si existe la deducción por vivienda habitual,,uff!! esque no pensamos bien (es mi opinión); qué pasa, que si al año que viene, como quitan la deducción por vivienda habitual,,,nadie se va a comprar una vivienda únicamente por el hecho de que ya no existe la deducción?? no veo una relación,,,si tu motivación en la vida, si tu necesidad,,,lo que sea, es tener una vivienda en propiedad,,,la comprarás, cosa que pienso hacer yo al año que viene o dentro de poco tiempo.

Evidentemente es respetable, pero si no tuviera la desgravacion fiscal en la adquisición de la vivienda, tal y como esta el mercado inmobiliario no compraba un piso. Viviría de alquiler, y como mucho haría un contrato con derecho a compra, pero poco mas. A esto se añade la mas que probable movilidad laboral en los próximos años que harán ma difícil la decisión de comprar y mas inútil el esfuerzo como tengas que cambiar de ciudad.

Y si, en mi caso, la desgravacion por la adquisición fue una de las principales motivaciones para comprarla. No es respetable? Y si, en mi caso y hechos los números era fundamental, y no se si pienso bien o mal, (no osaría opinar eso sobre nadie) pero le he dedicado mucho tiempo a la decisión y créeme que es rentable en mi caso si la mantuvieran.

En cuanto a mi motivación o necesidad en la vida no pasa por tener una vivienda en propiedad evidentemente, sino conseguir mi independencia financiera lo antes posible, y supongo que sigue siendo respetable no?

Saludos